近日，《淮北市城市更新办法》（以下简称《办法》）正式印发，将于2025-08-03起实施，有效期5年。

据了解，该《办法》是在2023年发布的《淮北市城市更新暂行办法》基础上修订而成，旨在落实国家、省关于城市更新的最新部署要求，进一步完善城市更新制度体系，推动我市城市结构优化、功能完善、品质提升。

与暂行办法相比，新版《办法》在多个方面进行了重要调整。在工作体制机制上，将统筹协调机构调整为2024年设立的市城市更新工作专班，同时优化专家指导工作，邀请省内外专家学者参与城市更新工作。在规划体系方面，明确了“城市更新专项规划—单元片区更新详细规划—项目建设方案”的规划设计体系，让城市更新更具科学性和系统性。

资金筹措是城市更新的关键环节，新版《办法》提出探索多元化投资方式，融合使用地方财政资金、中央预算资金、超长期特别国债、地方专项债等多类资金，并明确“严防新增政府隐性债务”。在项目支持政策上，补充完善了用地政策和房屋使用全生命周期安全管理制度，支持利用存量低效用地建设保障性住房、完善公共服务设施等，还对国有历史建筑利用方式、安置形式等进行了优化。

值得关注的是，新版《办法》在修订过程中充分征求了各方意见。市住房和城乡建设局通过实地调研、问卷调查、座谈会等形式，走访23家相关单位，完成282份公众调查问卷，广泛听取利益相关者的意见和诉求，并书面征求35家单位意见，对合理建议予以采纳，确保《办法》更贴合实际、更具操作性。

下一步，市住房和城乡建设局将以新版《办法》为指引，完善顶层设计，健全市—县区—街道三级联动工作体系；强化规划引领，推进相山区啤酒厂片区、烈山区老城片区等重点区域更新改造；统筹重大项目，积极争取各类资金支持；推动示范先行，努力让城市更新工作走在全省前列，全力打造宜居、韧性、智慧城市，为建设中国式现代化美好淮北添砖加瓦。

记者 夏苗苗 通讯员 李玉婷